郑州房东降价40%仍然难租！房子怎么变得这么难租了?

本是毕业生的离校、就业旺季,房东王慧却发现,自己的房子已经挂了三个多月,却至今没有租出去。

这套位于郑州西南、面积80㎡的小两房,本是她和家人的自住房,今年,由于家中添丁加口,王慧换了新房,就想着把这套小两房出售,结果却发现,房价一跌再跌,从2017年的100万跌到如今的80万元,却依旧难以出手。

无奈之下,王慧决定暂时出租。从今年5月份起,她就把这套房子先后挂到了贝壳找房、58同城等多家平台上,最初,她挂出的出租价为1800元/月,大半个月过去,几乎无人问津,只好又将出租价格下调到了1500元,但迄今仍未租出,最终,她决定再把租金下调到1300元。

“房子,怎么变得这么难租了?”王慧对此颇有无法释怀之感,同样的小两房,2017年时能租到2400元甚至更高,现在降价了40%多,还难以出租。

同样的境遇,也发生在同城的房东赵玲身上。赵玲的房子位于郑州市的北三环附近,2017年时,她的这套面积88㎡的两房能够租到3200元,如今,她先后将房租从2600元降到2400元,再降到2200元,却依旧租不出去。

2020年初,面对讨价还价的租客,赵玲降价到2100元,才终于把房子租出去。

孰料,到了2022年,由于租客失业后决定回老家,赵玲再次想把房子出租时,新租客甚至连每个月2000元都嫌贵了。

“往年,这样的租客,我都懒得搭理。”在郑州有多套房子的赵玲说。

之前,如果有租客在电话里讨价还价,她会很不耐烦,直接换下一个,现今她再也没了以往的这种“霸气”,“能把房子租出去都已经烧高香了,哪儿还敢挑三拣四?”赵玲自嘲说,一套房子,空一个月就是好几千元的损失,再加上每个月还得还房贷,自己现在哪儿有“空租”的资本?