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房子漏水应该找谁解决问题

1、一般先找物业解决,因为开发商会委托物业公司处理一些维修事务。

2、如果房屋已经存入维修资金,业主可以向业主委员会申请使用维修资金。

3、如果属于商品房,漏水房仍在保修期内,应找开发商负责保修。

5年后,如果房屋出现漏水问题,应该找谁来处理?

首先需要与物业联系,了解漏水的原因,并确定由谁来负责相应的责任。

1、假如确认公共排水管道在保修期内出现泄漏问题,开发商应承担相应责任。如果开发商拒绝维修,业主可诉诸法院,要求获得损失赔偿。

2、如果楼上住户的水管发生泄漏或住户故意损坏导致楼下遭受损害,那么楼上住户应该承担修复和赔偿的责任。如果楼上住户不肯承担修复的责任,业主可以向法院提起诉讼,要求得到赔偿。

3、如果业主装修不当,导致卫生间漏水问题在5年后出现,那么需要自行解决。