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楼顶防水常用的有两种做法:
一种是卷材防水,适用于屋面较平整的楼顶,或者较平整的坡面屋。一种是涂料防水,适用于楼顶结构教复杂,转角起浮多的。
楼顶是每个建筑物上层都有的外围护构件,是用来抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射以及气温变化等等一切自然现象的影响的,为了确保建筑内部有一个良好的居住环境,楼顶防水一定要做好,那么如何做好楼顶防水呢?
1、确保防水材料的质量
首先要选好楼顶防水材料,防水材料一定要选择有质量保证,而且还要经过指定质量检测部门的认证,确保质量符合国家标准。
2、注意屋面排水坡度
施工前,还需要注意屋面排水坡度,屋面排水坡度大约是2%~3%。要是坡度小于2%时,要用材料找坡,如果坡度大于3%,就要选用结构找坡。
3、做好各项前期准备工作
其次,还要认真查看屋面施工图纸,掌握施工图中的细节构造,避免施工后出现问题,影响工程质量。
4、准备好材料
楼顶防水一般都是使用卷材防水材料,防水材料要在砌筑、管道安装完工后再进行。
5年后,如果房屋出现漏水问题,应该找谁来处理?
首先需要与物业联系,了解漏水的原因,并确定由谁来负责相应的责任。
1、假如确认公共排水管道在保修期内出现泄漏问题,开发商应承担相应责任。如果开发商拒绝维修,业主可诉诸法院,要求获得损失赔偿。
2、如果楼上住户的水管发生泄漏或住户故意损坏导致楼下遭受损害,那么楼上住户应该承担修复和赔偿的责任。如果楼上住户不肯承担修复的责任,业主可以向法院提起诉讼,要求得到赔偿。
3、如果业主装修不当,导致卫生间漏水问题在5年后出现,那么需要自行解决。
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